南通市經濟開發區龍興路南、星宇路東地塊位于江蘇省南通市經濟開發區竹行街道龍興路南、星宇路東，地塊總占地面積約69701.3819 m²（104.55畝），根據歷史衛星影像圖、現場踏勘和人員訪談等資料顯示，該區域歷史上主要為農田、住宅、學校、及工業用地。根據《南通經濟技術開發區中心區單元S1-09、S1-11等地塊控制性詳細規劃調整》該地塊后期規劃為商住混合用地開發，屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中規定的第一類用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。因此，南通經濟技術開發區生態環境局委托安徽工和環境監測有限責任公司（以下簡稱“我公司”）組織開展該地塊土壤污染狀況調查工作。

（1）第一階段土壤污染狀況調查-污染識別

2022年7月，項目組成員在地塊進行了現場調查工作，通過現場踏勘以及與社區工作人員的訪談，大致了解地塊歷史上原料和成品的使用與儲存、廠區的布局情況以及潛在污染源的識別，以及地塊內其他區域的歷史用途。通過對資料的收集，了解了地塊內及其周邊區域的水文地質和工程地質特征。

南通市經濟開發區龍興路南、星宇路東地塊主要分為以下幾個部分：養豬廠、南通市大洋針織服裝有限公司、竹行鎮長江小學、南通和祺家紡有限公司、南通神通織造有限公司、居民區、項目部的臨時工房、以及空地區域。

根據人員訪談和地塊歷史影像圖，2000年以前本地塊為農田；2004年，地塊內北側開始作為工業用地（南通市大洋針織服裝有限公司2001年，南通神通織造有限公司2004年，南通和祺家紡有限公司2008年）。2013年南通市大洋針織服裝有限公司和部分住宅拆除，2020年除和祺家紡和神通織造和部分住宅外其余建筑物已拆除，2021年南側新建項目臨時工房，和祺家紡和神通織造拆除。

根據第一階段地塊環境調查（資料搜集、現場踏勘和人員訪談）了解到調查地塊應重點關注地塊北側區域，其特征污染物主要為幾家紡織企業在生產過程中使用到的潤滑油，特征因子為石油烴等。因此需要開展第二階段調查工作。

（2）第二階段土壤污染狀況調查-初步采樣工作

初步調查土壤采樣分析工作的土壤點位布設采用“分區布點+專業判斷”相結合的方法進行，判定調查重點關注養豬場、大洋針織、和祺家紡以及神通制造公司區域。地塊內共布設9個土壤監測點位，其中3個為土壤地下水共同監測點，地塊外布設2個土壤對照點及1個土壤地下水對照點。土壤采樣深度為6m；地下水建井深度均為6m，其中每個土壤柱狀樣根據快篩結果等考慮因素選擇樣品送檢。現場平行樣按照10%進行采集。本次調查11個監測點位累計采集了46個土壤樣品（包含5個平行樣）；地下水采集5個樣品（包含1個平行樣）；地表水采集3個樣品（包含1個平行樣）。

土壤檢測指標為：《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中表1中45項基本項目，和pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

地下水檢測指標為：本次地下水樣品檢測指標除水土同項以外，還包括《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）表1中的pH、氯化物、硫酸鹽、亞硝酸鹽氮、硝酸鹽氮、揮發酚、氟化物，共54項。

地表水檢測指標為：GB3838-2002 表1中24項，包括水溫、pH、溶解氧、高錳酸鹽指數、化學需氧量、五日生化需氧量、氨氮、總磷、總氮、銅、鋅、氟化物、硒、砷、汞、鎘、六價鉻、鉛、氰化物、揮發酚、石油類、陰離子表面活性劑、硫化物、糞大腸菌群。

土壤檢測結果：土壤污染物檢出含量均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。滿足后續作為第一類用地開發利用的規劃要求。

地下水檢測結果：地下水樣品檢出值除氯化物超《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017））IV類標準限值外，可萃取性石油烴(C₁₀-C₄₀)的檢出值未超過《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中第一類用地篩選值，其余檢測因子均滿足地下水IV類標準限值。

地表水檢測結果:采集的地表水除糞大腸菌群超《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中IV類標準限值外，其余因子均未超過IV類標準限值。

綜上所述，本地塊不屬于污染地塊。